Inició el proceso de construcción de 8,040 viviendas en el municipio de Veracruz, ocupando 57 hectáreas localizadas en los predios Bosques de Río Medio y Mata Cocuite. El primer bloque de 500 casas será entregado en febrero del 2026 y el resto en junio del mismo año, informó ayer el ingeniero constructor Carlos Ramírez Capó, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda.
En los términos definidos por la Presidenta Claudia Sheinbaum y el ingeniero Octavio Romero Oropeza, director general del Infonavit en todo el país, el gobierno de la República activó el programa sexenal que considera la construcción de un millón 100 mil viviendas de gran impacto social con la participación de socios de la Canadevi, Cmic y también empresarios independientes que cubran especificaciones de calidad de manera integral.
Entrevistado en este puerto, el veracruzano que lidera a los desarrolladores de vivienda del país fue enfático al señalar el compromiso de cancelar la repetición de errores de otras administraciones; por lo tanto, los interesados deberán cubrir garantías – fianzas – en los conceptos de anticipos del 30% de inversión para arranque de obra, cumplimiento de contrato y de vicios ocultos, que incluyen retrasos en el desarrollo con penalizaciones. Eliminan promotores sindicales; todo queda circunscrito a Infonavit y desarrollador.
Panorama del programa Infonavit Bienestar
Cabe aclarar, pidió Ramírez Capó, que la contratación con cualquiera de los desarrolladores – Canadevi, Cmic o independientes – dependerá del resultado de la evaluación a cargo del equipo técnico del Infonavit, que considera condiciones generales del entorno y hasta el perfil del empresario interesado en la promoción. Deberá contar con servicios urbanos, hospitales, mercados, escuelas y transporte público.
Ahora bien, en el futuro cercano para Veracruz Puerto, el informante refirió sobre otro paquete de 15 mil viviendas, mismas que se encuentran en proceso de evaluación y contratación. Localizan otros puntos de desarrollo del estado que incluyen Medellín, Coatzacoalcos, Tuxpan, Córdoba, Orizaba, Poza Rica, zonas donde existen superficies funcionales, garantía de vida digna a largo plazo.
Por último, presentó el panorama nacional del Programa Infonavit Bienestar, en el cual Veracruz ocupa el segundo lugar por el número de viviendas, sólo después de Quintana Roo. Los derechohabientes serán acreditados si perciben un monto de 2 salarios mínimos y los inmuebles con diseño vertical, dotados de 60 metros cuadrados, sin que el crédito rebase los $600,000.00. En síntesis, las reglas del juego son claras. El Infonavit otorga financiamiento total, garantiza el cumplimiento de compromisos del desarrollador con la entrega de recursos de acuerdo con estimaciones y concluye con el esquema de Llave en Mano, dinámica fluida.
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