La jefa de Gobierno, Clara Brugada Molina presentó este miércoles un plan contra la gentrificación en la capital del país, compuesto por 14 medidas para una ciudad habitable y asequible con identidad y arraigo local.

En conferencia de prensa, Brugada Molina refirió que este proyecto se debe al malestar ciudadano ante la gentrificación, luego de que el pasado viernes 4 de julio se movilizaran cientos de personas por esta problemática. 

“Desde nuestra óptica, la ciudad no debe ser de unos cuantos. Debe ser un derecho garantizado para todas y todos. En total se estima que existen más de 2 millones 700 mil viviendas en esta Ciudad. No obstante, esta cantidad no ha sido suficiente para resolver una problemática creciente”.

¿Qué medidas propone Clara Brugada contra la gentrificación en la Cdmx?

1.-Las rentas habitacionales en la Ciudad de México no pueden tener un aumento mayor a la inflación reportada por el Inegi en el año anterior, como lo indica actualmente el Código Civil en su artículo 2448. 

2.-Se estipulará el Índice de Precios de Alquiler Razonable con la finalidad de estabilizar las rentas en las Zonas de Tensión Inmobiliaria, que serán definidas y su objetivo será aplicar políticas.

3.- Se buscará fortalecer la Regulación de la Renta de Viviendas en Ocupaciones de Corta Estancia y en Plataformas de Alojamiento Temporal tipo Airbnb, y se determinarán los parametros de este tipo de arrendamiento.

4.- Será creada la Defensoría de los Derechos Inquilinarios, como un organismo público para hacer cumplir los derechos de los arrendatarios y arrendadores, así como aplicar sanciones en caso de incumplimiento de la legislación aplicable, brindar acompañamiento, mediación y defensa en caso de prácticas abusivas y desalojos ilegales.

5.-Se presentará una propuesta de Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles cuyo objetivo será regular y estabilizar los precios del alquiler de vivienda, prevenir el desplazamiento de personas y comunidades, establecer un equilibrio entre los derechos y obligaciones de arrendadores y arrendatarios. Además se va a regular las plataformas de alojamiento temporal y la creación de un organismo público que defienda, garantice y vigile el cumplimiento de la ley y sancione abusos.

6.- La política social de vivienda se fortalecerá, priorizando la producción de vivienda pública en la Ciudad central y en las Zonas de Tensión Inmobiliaria, por lo que se emitirá un acuerdo de facilidades administrativas que permitan una mayor eficacia y acorten los tiempos de construcción a través de un modelo sostenible.

7.-En las Zonas de Tensión Inmobiliaria se reforzará y ampliará permanentemente el programa de vivienda pública en arrendamiento, garantizando el acceso a los grupos prioritarios establecidos en la Constitución.

8.- El programa de mejoramiento de vivienda será ampliado con énfasis en la línea denominada “vivienda nueva progresiva”, a fin de posibilitar en la mayor medida la ampliación de los espacios habitacionales existentes en los barrios populares y la creación de condominios. 

9.-En las Zonas de Tensión Inmobiliaria, en coordinación con el sector privado, se combatirá la especulación y se fomentará la producción de vivienda asequible.

10.- Se construirá un “Plan maestro de planeación” para abatir las desigualdades en las Zonas de Tensión Inmobiliaria, que defina los lineamientos, estrategias y acciones a implementar en el polígono que se defina.

11.- Se impulsará el “Programa de arraigo comunitario y de protección y preservación del espacio público y del Patrimonio Histórico, Cultural y Artístico”, en las colonias y barrios.

12.- Se realizará un “Programa especial de estímulos a comercios locales” y se fortalecerá la economía barrial, la permanencia de las MiPyMEs en las comunidades, a través de programas de “Capital semilla”, créditos a pequeños comercios protegiendo el comercio tradicional barrial, la creación de un programa de apoyo a los diversos oficios con incentivos económicos.

13.- Se promoverá una gestión democrática y participativa en el territorio, a fin de que las políticas y programas en favor de la inclusión, el arraigo comunitario, la hospitalidad, el abatimiento de las desigualdades, la promoción de la cohesión y convivencia social se realice bajo enfoque de planeación.

14.- Se creará el Observatorio de Suelo y Vivienda para la generación y análisis de datos sobre contratos de arrendamiento en torno a la dinámica de usos y precios del suelo y la vivienda. 

Síguenos en Twitter @ElDictamen

O si lo prefieres, en Facebook /ElDictamen.

Y también en Instagram: @ElDictamen

Más noticias: AQUÍ