El aumento en las tensiones geopolíticas en Medio Oriente podría repercutir en el mercado inmobiliario mexicano, al generar incrementos en los costos de diversos materiales utilizados en la construcción de viviendas, advirtió Carlos Ramírez Capó, presidente nacional de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi).

El representante del sector explicó que los conflictos internacionales han provocado afectaciones en las cadenas de suministro y en el comercio marítimo global, factores que comienzan a reflejarse en el precio de distintos insumos para la industria de la construcción.

Detalló que uno de los sectores más sensibles a esta situación es el relacionado con productos derivados del petróleo, cuyo costo depende en gran medida del comportamiento de los mercados energéticos internacionales.

Materiales que presentan incremento en el mercado inmobiliario

Entre los materiales que ya presentan incrementos se encuentran las tuberías de PVC, así como otros materiales empleados en desarrollos habitacionales, lo que representa una presión adicional para las empresas constructoras.

Ramírez Capó indicó que, hasta el momento, los desarrolladores han optado por absorber parte de estos aumentos con el propósito de evitar un impacto inmediato en el precio final de las viviendas que se ofrecen al público.

No obstante, reconoció que esta medida no podrá mantenerse indefinidamente si persisten las condiciones que han elevado el valor de los energéticos y de las materias primas a nivel mundial.

Señaló que el sector vivienda continúa con una actividad dinámica en distintas regiones del país, impulsando nuevos proyectos tanto para atender la demanda del mercado como para participar en los programas habitacionales promovidos por el Gobierno Federal.

Finalmente, destacó que durante este año se prevé la construcción de cientos de miles de viviendas en México, aunque la evolución de los costos de los materiales será un factor clave para determinar el comportamiento de los precios en los próximos meses.

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