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jueves, agosto 13, 2020

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Los precios en el mercado inmobiliario residencial de Quintana Roo aumentaron 2% en los últimos 13 meses, de acuerdo con un estudio elaborado por la plataforma web Lamudi que analiza solamente los segmentos de interés medio, residencial, residencial plus y premium.

Los municipios que concentran la demanda tipo son Benito Juárez, Solidaridad y Tulum, según el Reporte Inmobiliario Quintana Roo 2019.

El precio promedio de una propiedad en Quintana Roo pasó de 11 millones 994,612 pesos en agosto de 2018 a 12 millones 238,637 pesos en septiembre de este año.

En el municipio de Tulum -que concentra 8% de la demanda- los precios crecieron 10% a una cifra de 10 millones 315,017 pesos en septiembre pasado.

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En Solidaridad (38% de la demanda), aumentaron 8% a un promedio de 13 millones 516,159 pesos. Y en Benito Juárez (43%), el alza fue de 2%, a un promedio de 11 millones 624,052 pesos.

El segmento de vivienda más demandado en la entidad es el residencial con 37 por ciento. Le siguen el residencial plus con 25%; interés medio con 24% y el premium con 14% de participación.

La lista de las colonias más caras para vivir en los tres municipios que concentran la demanda son: Zona Hotelera de Benito Juárez, donde una propiedad llega a tener un valor aproximado de 12 millones 500,000 pesos; Playa del Carmen Centro, en Solidaridad; donde el valor aproximado es de 7 millones 400,000 pesos. Y, finalmente, Tulum Centro, en Tulum, con una cifra de 20 millones 280,000 pesos.

Ránking de las colonias más caras para vivir

Benito Juárez

ColoniaValor aproximado en pesos
Zona Hotelera12,500,000.00
Puerto Juárez12,200,000.00
Villamagna11,900,000.00
Lagos del Sol9,400,000.00
Campestre8,210,000.00
Cumbres6,780,000.00
Cancún Centro4,533,100.00
Alfredo V Bonfil4,520,000.00

Solidaridad

ColoniaValor aproximado en pesos
Playa del Carmen Centro7,400,000.00
Playacar Fase II3,910,000.00
Centro3,230,000.00
Selvamar2,710,000.00
Luis Donaldo Colosio2,610,000.00
Ejidal2,160,000.00
El Tigrillo1,800,000.00

Tulum

ColoniaValor aproximado en pesos
Tulum Centro20,280,000.00
Bahía Príncipe9,083,228.4
Pueblo Tulum7,461,982.02
Tulum5,911,062.00
Tumben ka3,200,000.00

 

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